Neues Landgut Baufeld 11

OFFENER REALISIERUNGSWETTBEWERB

ORT: Landgutgasse – Neues Landgut, 1010 Wien, Österreich

JAHR: 2022

PROJEKTBESCHREIBUNG:

Freifinanzierter Wohnbau, Freiraumgestaltung

Die Flanken des U-förmigen Bauwerkes werden zur nördlichen Bahntrasse hin in der Fassade akzentuiert. Das 7.Obergeschoss des Bügels wird plastisch so ausformuliert, dass ein allgemein zugänglicher Dachgarten entsteht, der das soziale Angebot neben den Potentialen des Erdgeschosses anreichert. Herz der Anlage ist der nach Süden offene Hof, der von den Eingangsfoyers unmittelbar erreichbar ist. Eine vorgegebene städtebauliche Studie schränkte auf eine in Wien typische Art die volumetrische Fantasie im Wettbewerb ein. Der westliche Teil des Bügels überragt als Turm das Ensemble.

Alle Wohngeschosse sind zum Hof und nach Osten und Westen von einem Balkonsaum umschlossen. Französische Fenster ermöglichen von nahezu jedem Raum den Austritt ins Freie. Die Linie des Balkonsaumes wandert als linea creativa vor und zurück. Der Balkonsaum ist das riesige Reservoir für individuelle Begrünung.  Durch die komplexe Geometrie des Grundplans gibt es kaum gleiche Wohnungen im Regelgeschoss und so blüht ein Reichtum an individuellen Wohnungsgrundrissen. Wohnzimmer werden an den schönsten Punkten positioniert, nämlich an den Ecken. So entsteht der Genuss der doppelten Aussicht und zweier Himmelsrichtungen. Das Erdgeschoss bietet unterschiedlich große Maisonette-Wohnungstypen, die als Ateliers nutzbar sind.

Der Innenhof des Baufeldes wird im Geist eines Pocket Parks für Kinder- und Jugendspiel mit umlaufendem Erschließungsweg und freier Rasenfläche konzipiert. Die vor- und zurückfaltenden Balkonplatten werden als formales Prinzip fortgeführt und schaffen einen Freiraum mit amorphen Umrissen und hohem Spielwert.

Die geplante Energieversorgung würde durch Tiefensonden, Wärmepumpen und Photovoltaik die Anlage nahezu energieautark machen.

AUSLOBER DES WETTBEWERBS: ÖBB Infrastruktur AG, ÖBB Wohnprogramm

BGF: 15.000 m2

TEAM:

Entwurf: Christoph Lechner
Mitarbeit bei CEHL: Georg Wizany, Reto Schindler
Landschaftsarchitektur: Lindle+Bukor
Modellbau: Modell Art
Schaubilder: Isochrom